Земельные участки в Подмосковье | Аналитика недвижимости

Цены на участки без подряда

Цены на участки без подряда

Благодаря прямому сбору информации по всем объектам недвижимости, которые расположены в Московской области, удалось получить актуальную информацию о показателях, которые характеризируют рынок участков без подряда. В исследовании содержится информация о поселках, в которых имеются участки без подряда, так и поселках, в которых используют смешанную застройку, где предлагаются не только участки без подряда, но и коттеджи, таунхаусы и участки с подрядом на строительство.

Результаты которые удалось получить считаются особенно ценными с учетом тех условий, что активно развивается сегмент загородного рынка. Стоит напомнить, что именно кризис провоцировал возрождение участков без подряда. Если до кризиса активно развивалось наращивание объемов строительства организованных, или уже введенных в эксплуатацию поселков, в которых предусматривалось строительство коттеджей и участков с подрядом на строительство, то сегодня ситуация резко изменилась. Земельные участки без подряда становятся популярными. Снижается уровень жизни населения, ухудшаются условиях кредитования. Все это приводит к изменениям структуры спроса, предпочтений потребителей и их ценовых ожиданий.

Многие разработчики, которые занимались активным развитием загородного рынка, были вынуждены пересмотреть свою политику. Теперь все разработчики были вынуждены отказаться от возведения домов в пользу участков без подряда. В Подмосковье складывается непростая ситуация на рынке. Новые экономические условия делают такой формат выгодным как для разработчиков, так и конечных покупателей. Компании могут теперь сэкономить на финансовых вложениях в свои проекты, уменьшаются сроки экспозиции и в то же время, сохраняется ликвидность поселка. Теперь потребитель может купить участок без подряда, сократить бюджет и отложить строительство до лучших времен. Более того, многие в условиях финансовой нестабильности начали рассматривать приобретение земельного участка как неплохой вариант сохранения своего капитала.

В итоге возрастает число компаний, которые начинают работать в этом сегменте. Увеличивается их количество и сегодня. Прирост составляет 22% и всего операторов рынка участков насчитывается 138 компаний. Увеличивается общее количество поселков, в которых предлагаются земельные участки в Подмосковье без подряда. В 2010 году их общее количество составляет 219.