Земельные участки в Подмосковье | Вопросы и ответы

Как выгодно продать земельный участок?

Как выгодно продать земельный участок?

Говорят, что не у каждого есть «коммерческая жилка». Однако, так или иначе всем нам периодически приходится участвовать в процессе купли-продажи. Как один из распространённых примеров – необходимость продать земельный участок.

Вариантов продажи, как это не покажется удивительным, достаточно много. Ведь продать любой товар, в том числе и земельный участок, можно по принципу «as is», то есть – «как он есть». Однако, неподготовленный участок – покупатели и оценят в меньшую сумму, неопрятность, мусор, отсутствие разметки – лишний повод для торга. А можно и вложить в него немного денег или хотя бы времени, если нет финансовых возможностей на такие скромные инвестиции и получить большую сумму за выкуп участка. Грамотно подготовленный к продаже товар – половина сделки!

Итак, что можно сделать, если вы ограничены в средствах? Не так уж мало! Можно провести генеральную уборку на участке: убрать строительный мусор (если таковой имеется), подстричь травку, засыпать ямы и срыть бугры (к неровностям ландшафта покупатели относятся с опаской), покрасить забор (если вокруг участка он есть). Если забора нет, то желательно его организовать. Не обязательно заказывать кованные железные ворота, огородите ваш земельный участок хотя бы сеткой или заборчиком из штакетника – это уже придаст ему более презентабельный вид.

Ваш участок приведён в подобающее состояние, и вы морально смирились с тем фактом, что вы с ним распрощаетесь – что делать дальше? Естественно, что все мы живём среди людей, а значит, возможно, вокруг нас есть будущие покупатели: родственники, друзья, знакомые, коллеги, соседи – все они (по возможности) должны быть оповещены о ваших намерениях продать свой земельный участок. Быть может, кто-то из них как раз подыскивает себе земельный участок и будет благодарен вам за предложение. Если это не дало результатов в ожидаемые сроки, можно оставить объявление в газетах бесплатных объявлений, торговых интернет-площадках и досках бесплатных объявлений в интернете.

Когда все наименее ресурсоёмкие средства исчерпаны (а снижать цену или тянуть дальше с продажей земельного участка вы не хотите), можно обратиться к профессионалам. Риэлторские агентства, занимающиеся продажей участков и недвижимости, регистрацией строений, будут всегда рады помочь вам в вопросе продажи. Конечно, они назначат определённый процент или фиксированную сумму, которую возьмут за реализацию вашего участка, но ведь эту сумму можно включить в стоимость, так что вы почти ничего не теряете. Зато продажей будут заниматься профессионалы, а вы сможете посвятить своё время более приятным вещам.